超市在选址时需要了解哪些事情?

 新闻资讯     |      2019-06-20 16:26
        一般来说,企业家在投资超市区位时,需要考虑社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等诸多因素。那么超市在选址时需要了解哪些事情?
  一、了解社区类型
  首先,考察了自然条件,如地形、气候和当地条件。然后,对行政、经济、历史、文化等社会条件进行了考察。是中心社区还是偏远社区?它是一个高尚的白领社区还是一个新的平民社区?

超市选址
 
  二、了解社区设施
  学校、医院、公园、旅游设施和政府机构等公共设施可以在吸引消费者方面发挥作用。因此,了解社区设施的类型、数量、规模和分布对选址具有重要意义。
  三、了解附近的交通状况
  这是影响超市选址的直接因素,如城市与郊区之间的交通、建筑物之间的交通等。因此,对于仓储超市来说,商业圈比较大,通常位于城乡结合部,远离市区,超市附近有很多公共交通停车场,以吸引长途客户购物。
  四、了解最近的社区规划
  例如,街道发展规划、道路拓宽规划、公路和公路建设规划等都将对未来的商业环境产生重大影响。要及时准确把握发展趋势。只有了解城市规划,才能使店面的位置满足介入期的规划要求和未来店面周边条件的变化,从而合理地近似出店后商业圈内的顾客数量等条件,从而实现长期的去店。
  五、了解居民因素
  详细调查了社区居民的人口、户数、收入、消费水平和消费习惯。
  六、了解业务属性
  应仔细规划超市的员工数量、营业区和销售情况。