新手开便利店应该注意什么?

 新闻资讯     |      2019-06-06 15:49
       随着90年代后消费群体的兴起,在全面二次生育自由化和人口老龄化后,年轻群体的生活节奏加快,普遍产生了消极化的情绪。目前,随着消费升级和人口结构的变化,人们对“便利”的需求不断增加。便利店行业的发展空间巨大,相应的竞争也在加剧。大机遇与大竞争并存。那么新手开便利店应该注意什么?下面给大家详细分析一下。 

开便利店
 
高质量商店的位置可以为店主带来长期稳定和利润丰厚的回报,这对新手来说至关重要,这与商店的营业额有关。选址是一个非常复杂和全面的商业决策过程,需要有方向性的考虑和分析。小区附近的商铺、街角商铺、写字楼商铺、交通枢纽商铺都是非常优质的黄金商铺。
  选址成功后,下一步就是和房东谈签订租赁合同。市场上没有统一的标准,要决定租赁合同的多少,根据你和房东怎么说,一般租赁期是3-5年,有的房东会让承租人签一年,有的租赁合同不变,有的每年增加一个百分点;交租的方式是存一付一,存一付一。存期三个月,半年存一次,三年存一次。
  如果一个新手转到其他人正在经营的便利店应该注意什么?
  1、观察不同时段的交通量;
  2、观察店内货物是否饱满、清洁,日期是否过期,如货物杂乱、不完整,表面有灰尘,过期货物较多,说明经营不善;
  3、他人店铺的转让必须经立面实际所有人同意,并经业主同意后与业主重新签订新合同;
  4、发给房东的身份证复印件必须注明仅供门面租赁使用,复印件无效,以防不法分子使用;签订合同时,房东必须给予15-30天的装修时间。